工務店で不可能な工事はあるのか？

工務店で不可能な工事はあるのか？

工務店、つまり家を建築施工する工事業者にとって不可能な工事はあまりありません。ただし工務店が違法建築を行った場合が考えらえますが、これは考えられないでしょう。なぜなら建築基準法の基準に沿って建物は建てられ、完成時に法に準じて建てられたか役所の審査が有るからです。但し、建築が完了し引き渡しが行われ、施工主である家主が入居してから発覚する手抜き工事（主に見落としなど）が発見された時などにこの問題が出てきます。 手抜き工事と言ってもいろいろあります、手抜き（工事ミスや見落とし）が発覚しても、修復不可な工事もあり一概に是正できるとは限らないのです。では手抜き工事の例を幾つかあげ、可能か否かを論じてみましょう。まず「壁や床、土間の亀裂」主な原因は地盤沈下が原因で起きるものです。次に「床の傾き」ですが、この原因も多くは地盤の不均一な沈下が原因です。次は電気や水道の不具合の場合で、この場合は早急に補修を行う必要があります。最後は「構造耐力の不足」で、原因の多くが建築士の構造計算ミスが原因で起きる手抜きです。この場合は建物自体に深刻な影響を及ぼすこととなりますので、早急に補強などの工事を行う必要があります。これらの結果、手抜き工事の修復が不可の原因は、床の沈下や地盤沈下などで起きる不具合で、不可能な工事の代表と言えるでしょう。危険が大きい場合は、工務店との交渉し、建て替えをおすすめします。

自分に合う工務店の賢い選び方を把握しておこう

工務店の候補が複数あると選び方について迷うかもしれません。そのような場合は、工務店ならではの利点の大きさに着目してください。たとえば、ハウスメーカーよりも軽いフットワークは大きな利点となっています。担当者と接触してみて、どれくらい迅速に行動してくれそうか探りましょう。最初の段階でレスポンスが悪いなら、その後もずっと遅い可能性があります。また、柔軟性を確かめておくことも大切です。個々の顧客に応じて、臨機応変にサービスを変更できる点もメリットといえます。したがって、どれくらい希望を反映してもらえるのかチェックしておきましょう。決められている仕様しか適用されないなら、ハウスメーカーでも十分かもしれません。資材をはじめとして、詳細まで変更しやすいところを選択するのが得策です。これに関しては口コミサイトなどの評価も参考になります。さらに、工法について比較することも良い方法です。自分の希望する仕様にマッチするかどうか検証しなければなりません。